当事務所では、建売住宅の比較検討アドバイスも行っております！

住宅購入の最善は注文設計だけではありません。建売物件もお買い得なものがあったりするのです。正直、少し前までの 建売は工事業者のやりたい放題で、リフォームで壁をはがして中を見てみると酷い状態に…なんてこともありました。しかし、最近では瑕疵担保保証の中間検査 があるのでだいぶ良くなってきています。

とはいえ、土地の値段だけかと思うぐらいの価格で売られている建売などもあって、安すぎて不安になるという場合もあるかもしれません。なぜそんな物件があるのでしょうか？

建売業者は土地を購入し自ら建物を建てて売っています。ここまでは業者の自腹です。当然、金融機関から借り入れをし ていますから、返済時期が迫った際に儲け度外視で売却しなければならない時があったりするのです。売れ残った物件となると、日陰だったり、駐車場があるの に車が入らなかったりなどと、どこかしら欠点がある場合も多いです。しかし、そんな条件でも良い人もいますよね。格安で購入出来れば、その分浮いたお金で リフォームする。そんな選択肢もあっていいのではないでしょうか。